全款抢房引发调控重锤！高房价还能持久？

“房子是用来住的，不是用来炒的”是本轮房地产调控的重中之重，一切楼市调控政策的出台皆围绕于此。在其它很多国家，房子的居住属性大概不需要列入国家报告进行强调。

即便国家三令五申的高喊口号，房地产当下发生的一切似乎在证明这句国家定位是错误的：房子应该是用来“抢”的，是用来“摇”的。

2017年11月15日，南京河西南10盘同开，即便是八成首付，验资200万起等苛刻条件等身，依然引来了1.5万人在寒冬之夜排队疯抢，“限价”政策导致的新房二手房价格严重倒挂，首次让老百姓找到房地产套利的渠道了。

在千里之外的天府之国成都，剧情的发展更加让人始料不及。成都3月份刚刚创下的3万人参与摇号选640套房的大新闻还没被人淡忘，5月初，成都“捂”了一年的某热门项目近推出1000套房源，又引来7万人参与登记摇号买房，轻松打破之前的纪录，再次刷新了人们对摇号买房的认知，颠覆了人们对有钱人实力的小觑。

上面的都不算什么，比起深圳的验资500万，众土豪“抢”价值6000多万豪宅，简直是小巫见大巫。有网友甚至把这事编成了段子：在俺们老家，能够拿出5000万，都是人中龙凤，出则前呼后拥，入则高朋满座。而在深圳，你拿出5000万出来买房，只能找个角落蹲一下。

确实，我们早已被贫穷限制了想象，有钱人的世界我们不懂。不要拿你的价值观去丈量别人的实力，这句话奇哥的确需要再次好好审视了。

这还不是最严重的。近日媒体报道，西安、杭州等地因为接连几个月销量逆袭，已经出现了“房荒”现象，资料显示库存量已经不足3个月。中国各大中城市房地产库存的确降至历史低位。4月份中国百城住宅库存已经出现连续33个月同比下跌的现象，三四线城市去库存周期为近9年最低。

全国抢房潮四起，难道房子真的是供不应求吗？

楼市诡异，一边是“五限”加持，调控陷入前所未有的重压，另一边却是抢房潮四起，千军万马皆为利来。限价政策所引发的连锁效应也在不断扭曲中凸显，新房价格控制住了，但是却引发了炒房投机热潮，普罗大众也被裹挟进这股妖风之中，给楼市制造了巨大的恐慌。

“抢得不是房，是真金白银”的逻辑在各个限价房推出的城市蔓延。俗话说，上帝为你关上一扇门，一定会为你再开一扇窗。房地产调控也如此，当限购、限贷、限价等让投机炒房客资格尽失，无法进场的时候，一二线城市的“人才引进”政策纷至沓来，等于变相给了所有人一次白捡的机会，试问谁人不动心？