部分城市楼市新政一览

深圳：三价合一落地

　　所谓“三价合一”，指的是二手房交易中涉及的贷款评估价、网签备案合同价、房管局计税评估价，三个价格将不再“各自为战”，银行将以网签价和计税评估价的最低值作为贷款评估额度依据，这样算下来，税费增加了，首付也增加了!

长沙：优先首套刚需

　　3月28日，长沙市住建委发布了《关于实施差别化购房措施的通知》，长沙市限购区域内“限房价、竞地价”的商品住房项目(不含定向限价房)和新建商品住房项目中144平方米(含)以下户型的普通商品住房，将优先满足首套刚需购房群体。

杭州：摇号买房

　　3月28日，杭州住保房管局将对新房销售采取公开摇号全程公证的方式，以打击炒卖房号、捆绑搭售等违规行为。杭州买卖新房将采取“公开摇号”、“全程公证”的方式。

丹东：房屋买卖2年后方可上市交易

　　明确规定限制区域范围为振兴区中心南路以东、江湾西路以西、黄海大街(浪东线)以南、鸭绿江大道(滨江西路)以北，即对丹东新区区域实行房地产调控措施。《意见》对非本地户籍人员在限制区域内购买住房做了详细规定。非本地户籍人员在限制区域内购买的新建商品住房，自签订商品房买卖合同备案满2年并取得不动产权证书后，方可上市交易。非本地户籍人员申请商业性个人住房贷款，在限制区域内购买新建商品住房，根据金融风险情况，按照银行相关规定分类执行。

　　《意见》还对异地缴存住房公积金职工贷款购房首付比例进行了调整。

成都：严控户口进入 防范炒作投机

　　5月15日，成都市人民政府出台《进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》，防范炒作防范投机。成都新政内容主要有四个关键点：一是对成都各区实行三重调控;二是将限购对象由自然人调整为家庭;三是户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应有稳定就业并连续缴纳12个月以上社保;四是父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房等。

海南:6个月内不得提高备案价格

　　据海南省物价局官方网站，海南省物价局与省住房和城乡建设厅6月6日发布通知，要求商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格;调整备案价格的须重新备案。